Có mục đích đưa sản xuất thoát khỏi quần thể dân cư, từng bước một hạn chế ô nhiễm và độc hại thiên nhiên và môi trường và thuận tiện cho công tác điều hành, UBND huyện Đông Anh vừa tổ chức bán đấu giá quyền sở hữu đất đai 50 năm để làm nhà xưởng tại cụm sản xuất tiểu bằng tay nghiệp tập trung chuyên sâu (CSXTTCNTT) xã Liên Hà.
Đợt đấu giá này, theo chotot.vn ghi nhận chỉ có 15 hộ gia đình trúng thầu. Theo thông tin được biết, đa số người rất muốn thuê đất nhưng vướng ở quy định đấu giá.
17/22 lô khu đất đấu giá mùa đầu có diện tích 400 - 700m2/lô, mức ngân sách sàn được quy định là một,1 triệu đồng m2. Sau vòng bỏ giá, xuất hiện 15 hộ trúng thầu 17 lô, trúng đấu giá tại mức tối đa là 2,5 triệu đồng/m2 thấp nhất là 1,4 triệu đồng/m2.
chế tạo đồ gỗ mỹ nghệ tại làng nghề Liên Hà (Đông Anh).
Ông Nguyễn Quang Đặng, Phó giám đốc Ban quản lý điều hành dự án huyện Đông Anh cho biết, tổng số tiền thu về cho chi phí từ mùa bán đấu giá (hơn 15 tỷ đồng) sẽ tiến hành đầu tư quay trở lại cho những danh mục công, giống như trạm giải quyết nước thải, công sở giới thiệu mẫu sản phẩm, trạm bơm, trạm điện...
Đây là đợt thử nghiệm, tiếp sau đó tiếp tục đấu giá những lô kế đến. Tháng 10-2008, huyện tiếp tục thu hồi đất, GPMB dự án CSXTTCNTT xã Vân Hà (làng nghề chạm khắc gỗ, khảm trai) để nhân rộng mô hình này.
>>>Xem thêm: https://imuabanbds.wixsite.com/mysite/post/binh-duong-nha-pho-biet-thu-mini-hut-khach
Ông Ngô Văn Hỹ, trưởng thôn giao Tác (xã Liên Hà) cho biết thêm, nghề cổ xưa ở đây chính là làm gỗ ép phun sơn. Từ tương đối lâu, chính quyền sở tại địa phương cũng như người làm nghề đã nhận thức được rằng độc hại từ nhiều chủng loại hóa chất sử dụng trong quá trình chế tạo sẽ bị tới thể chất của người dân.
Ngay từ thời điểm năm 2 nghìn, Ủy Ban Nhân Dân huyện và xã đã mời chuyên gia nước ngoài về đo mức độ độc hại, kết quả là vượt mức được cho phép nhiều lần. Vì vậy, khi TP thông tin chủ trương quy hoạch quần thể làng nghề tập trung chuyên sâu để di dời chế tạo thoát ra khỏi khu dân cư, bà con rất ủng hộ. Trong tiến trình tịch thu khu đất, đa phần dân cư đều chấp hành nghiêm túc.
tuy nhiên, điều khiến cho họ do dự là xã Liên Hà có tầm khoảng 700 hộ làm nghề cổ xưa (chiếm bên trên 80% số hộ trong xã), nhưng chỉ mất vài chục lô khu đất được đem ra đấu giá, khó rất có khả năng cung ứng được nhu cầu của người chế tạo. Chỉ riêng thôn bàn giao Tác đã xuất hiện bên trên 100 xưởng sản xuất thì 17 lô khu đất cũng không thấm vào đâu.
gần đó, tổng quy hoạch đất thu hồi đợt đầu để gia công CSXTTCNTT là 32.000m2, nhưng phần khoảng không để triển khai nhà xưởng có 7.000 m2. Vẫn biết dự án Bất Động Sản được quy hoạch khang trang, con đường sá rộng khắp, lại có cả quần thể trình diện, ra mắt mẫu sản phẩm... Là nguy cấp, tuy nhiên cùng với người làng nghề, nhu yếu nóng bỏng vẫn luôn là mặt bằng sản xuất.
Ông Đỗ Ngọc Thủy (thôn giao Tác), người trúng thầu lô khu đất rộng 546 mét vuông chắc chắn, việc quy hoạch CSXTTCNTT là chính sách rất đúng. Mức ngân sách sàn và mức giá trung bình đều hợp lý, nhưng diện tích ô khu đất quá to. Huyện nên chia nhỏ thành các lô đất 100-200m2 sở dĩ không ít người rất có thể tham dự đấu giá.
không cần hộ nào cũng là “đại gia” và đủ điều kiện kèm theo thuê số diện tích lớn như vậy. Cho nên vì vậy, trong những 130 hộ đăng cam kết khởi đầu, có khoảng gần 100 hộ bỏ cuộc.
Một số người khác lo ngại, mặc dầu huyện cho phép những hộ rất có thể chung nhau thuê và cử 1 đại diện thay mặt thay mặt đứng tên tham gia đấu thầu, mặc dù thế, Điều 5 quy định đấu giá lại quy định, người trúng bán đấu giá chưa được chuyển nhượng ô đất trong bất kỳ trường hợp nào. Vấn đề này gây trở ngại cho dân cư, bởi trong tương lai nếu xảy ra mâu thuẫn tranh chấp hoặc không hề muốn liên tiếp hợp tác ký kết cùng với nhau, việc xử lý về quyền sở hữu đất đai sẽ rất tinh vi.
với chỉ 15/700 hộ dân cư xã Liên Hà được thuê đất như thế, mục đích di tán chế tạo ra khỏi khu vực dân cư sở dĩ giảm ô nhiễm và dễ dàng cho sự điều hành và quản lý sẽ khó tiến hành được.
UBND huyện Đông Anh nên báo cáo giải trình TP và ngành tính năng điều tra nghiên cứu thiết kế và xây dựng quy mô CSXTTCNTT thích hợp hơn với những biện pháp khả thi. Ví dụ điển hình, có thể cho dân thuê cùng với diện tích buổi tối thiểu 200 m2/lô khu đất, cùng theo đó chính quyền trực thuộc phải có biện pháp quản lý sở dĩ đất nhà xưởng không xẩy ra biến thành nhà tại...
Xem thêm: https://imuabanbds1.home.blog/2020/04/20/bds-the-gioi-noi-nong-bong-tay-noi-lanh-run-nguoi/
